Función
  • Planear, coordinar, administrar y evaluar los programas que se elaboren en materia catastral.
  • Coordinar y supervisar las actividades del personal que se encuentra a su cargo, a fin de:
    • Recibir las manifestaciones catastrales de los propietarios o poseedores de inmuebles, para efectos de su inscripción o actualización en el padrón catastral municipal
    • Obtener de las autoridades, dependencias o instituciones de carácter federal y estatal, de las personas físicas o jurídicas colectivas, los documentos, datos o informes que sean necesarios para la integración y actualización del padrón catastral municipal.
    • Identificar en forma precisa los inmuebles ubicados dentro del territorio municipal, mediante la localización geográfica y asignación de la clave catastral que le corresponda.
    • Llevar a cabo la inscripción y control de los inmuebles localizados dentro del territorio municipal.
    • Integrar, conservar y mantener actualizados los registros gráfico y alfanumérico de los inmuebles ubicados en el territorio del municipio.
    • Practicar levantamientos topográficos catastrales y verificación de linderos, a petición de parte y en los términos de los ordenamientos correspondientes.
    • Verificar y registrar oportunamente los cambios que se operen en los inmuebles, que por cualquier concepto alteren los datos contenidos en el Padrón Catastral Municipal.
  • Definir y ejecutar las normas técnicas y administrativas para la identificación y registro, valuación, reevaluación y deslinde de los bienes inmuebles ubicados en el territorio del Municipio de Ixtapaluca.
  • Implementar las acciones necesarias al interior de la Dirección y en coordinación con las Dependencias de la Administración Pública Municipal afines, para la consolidación, conservación y buen funcionamiento del catastro municipal.
  • Formular los proyectos de zonificación catastral y valores unitarios de suelo y construcción;
  • Elaborar y actualizar la cartografía catastral del municipio.
  • Ejecutar coordinadamente con las dependencias del Ejecutivo Estatal y Federal los estudios para determinar los límites del Municipio.
  • Llevar el registro y control de los inmuebles localizados dentro del Municipio
  • Integrar, clasificar y ordenar la información catastral del Municipio.
  • Elaborar y mantener actualizada la cartografía del Municipio de Ixtapaluca.
  • Conservar las claves catastrales existentes de los bienes inmuebles ubicados en el territorio municipal, así como aplicar la técnica vigente para otorgar las claves catastrales de los predios que incrementen su padrón.
  • Inscribir los bienes inmuebles en el padrón catastral y mantenerlo actualizado.
  • Determinar la localización de cada predio.
  • Solicitar a las dependencias y organismos federales, estatales y municipales, así como a los propietarios o poseedores de bienes inmuebles, los datos, documentos o informes que sean necesarios para integrar y actualizar el padrón catastral del Municipio.
  • Determinar el valor catastral correspondiente a cada bien inmueble y actualizarlos con base en las tablas de valor aprobadas por la Legislatura del Estado.
  • Ejecutar los trabajos de localización, deslinde y elaborar los planos manzaneros ubicados en el territorio del Municipio de Ixtapaluca.
  • Practicar apeos y deslindes catastrales a petición de parte.
  • Ejecutar los levantamientos de los diferentes sectores catastrales, así como de todo lo relacionado con trabajos técnicos sobre fijación y rectificación de los límites de la propiedad pública y privada en el territorio del Municipio de Ixtapaluca.
  • Determinar las acciones que procedan en los términos de la Ley, el Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios y su Reglamento.
  • Emitir dictamen en materia de identificación, apeo o deslinde y en su caso rectificación y aclaración de linderos de bienes inmuebles cuando lo solicite autoridad competente o parte interesada.
  • Verificar los datos proporcionados por los propietarios respecto de sus predios.
  • Ordenar inspecciones a los predios para determinar si sus características han sido modificadas, mediante mandamiento escrito debidamente fundado y motivado y con firma autógrafa y sello correspondiente.
  • Establecer los sistemas de archivo.
  • Registrar oportunamente los cambios que operen en los bienes inmuebles; expedir los traslados de dominio o certificaciones correspondientes.
  • Auxiliar a los organismos, oficinas e instituciones públicas que requieran los datos contenidos en el Catastro, mediante oficio fundado y motivado.
  • Proponer la modificación y actualización de áreas homogéneas, bandas de valor, manzanas catastrales, códigos de clave de calle, nomenclatura y valores unitarios de suelo y construcciones, que conformará el proyecto de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones que se presente a la Legislatura;
  • Emitir Clave catastral.
  • Expedir Traslado de Dominio, certificado de valor y clave catastral, copias certificadas de planos y demás constancias y documentos relacionados con la información catastral.
  • Notificar a los interesados y comunicar en su caso a la autoridad que corresponda del resultado de las operaciones catastrales efectuadas.
  • Cancelar los servicios solicitados por los usuarios, en caso de no realizarse el pago respectivo por los mismos, durante los siguientes diez días de haber efectuado la solicitud.
  • Elaborar los anteproyectos del reglamento o instructivos que sean necesarios y someterlos a la aprobación del Ayuntamiento, así como proponer los cambios que mejoren el sistema catastral vigente;
  • Resolver las dudas que se susciten en la interpretación y aplicación de este Reglamento.
  • Suscribir los documentos oficiales expedidos por la propia Dirección de Catastro.
  • Cumplir con la normatividad y los procedimientos técnicos y administrativos establecidos en la Ley de Catastro del Estado de México, el Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios y su Reglamento y demás disposiciones aplicables en la materia.
  • Delegar al Subdirector, Jefes o Coordinadores de las diversas áreas del Catastro, según sea el caso, las firmas de los documentos que por los servicios solicitados se hayan realizado.
  • Las demás que le atribuyen los ordenamientos jurídicos.
Misión y Visión

Misión: Integrar, conservar y mantener actualizado el padrón catastral de los inmuebles ubicados dentro del territorio municipal, que permita conocer con exactitud las características cualitativas y cuantitativas de los mismos.

Visión: Ser una Dependencia administrativa que otorgue servicios eficientes y con capacidad de respuesta expedita a los contribuyentes, para lograr que el Municipio cuente con un padrón catastral actualizado, que sea la base real y justa para una recaudación óptima, que satisfaga las necesidades propias de un Gobierno Municipal.

Dirección

Titular de la Dirección de Catastro

Ing. Carlos Daniel Cortez Álvarez

Estructura Orgánica
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